Nebenkosten beim Immobilien kauf - böses erwachen

Sie haben eine lange "Sehreise" hinter sich Wochen, wahrscheinlich sogar Monate. Es war alles dabei vom Klassiker "zentral gelegen" ( Sie können von Wohnzimmer, den Reisenden Getränke reichen)

Sechs Fragen an den Verkäufer - und Sie wissen alles !

Sechs Fragen die Sie einem Verkäufer unbedingt stellen sollten :

Erbengemeinschaft - Risiko oder Chance ?

Erben mehrere Personen eine Immobilie oder ein Grundstück so bilden sie kraft Gesetz eine Erbengemeinschaft.

So erkennen Sie, ob eine Immobilie überteuert ist !

Der Wert einer Immobilie wird im wesentlichen durch den Zustand des Gebäudes, die Lage der Immobilie und durch ihr Grundstück gebildet,

Die drei größten Fehler von Immobilienverkäufern - welchen möchten Sie vermeiden ?

1. falscher Preis - Sie haben Jahrelang Geld in ihre Immobilie gesteckt und sie mit viel Liebe und Leidenschaft in "Schuss" gehalten und in manchen Jahren mussten Sie auch auf einiges verzichten. Nun wollen ihre Früchte ernten und einen möglichst hohen Erlös erzielen. Verständlich - aber ihre Emotionen wird ihnen niemand bezahlen.

2. schlechter Zustand - die Fassade müsste gestrichen werden, Fenster erneuert werden, die Heizung hat auch ihre besten Tage hinter sich, die Elektrik ist gut und gerne 30 Jahre alt, und in den nächsten ein bis zwei Jahren ist das Dach fällig. Diese Mängel müssen bei einem Marktgerechten Verkaufspreis eingepreist werden. Nur können Sie ihre Immobilie vor Schnäppchenjägern retten.

3. unzureichende Vermarktung - keine professionellen Fotos ihrer Immobilie, die Texte sind nicht gut formuliert, Grundrisse sind nicht bearbeitet worden, das Exposee ist wenig aussagekräftig, die Terminvereinbarung ist unkoordiniert, es findet Besichtigungstourismus statt und die Besichtigung folgt keiner logischen Abfolge.
Diese drei Fehler können Sie sehr viel Geld kosten - ein kleines Vermögen .

Mehr darüber erfahren Sie in meinem kostenlosen Ebook.